ブーログ › 豊田市でリノベ・リフォームならリノベーションスタジオメイダイ

2016年07月28日 11:30  

豊田市で中古物件リノベーションするならメイダイへ!

リノベーションスタジオメイダイでは
中古物件をリノベーションしたいお客様のために
リノベーションを目的とした中古物件の事前診断
を行っております。

具体的に申し上げますと、中古物件探しから弊社がお手伝いいたします。

そして検討中の物件を契約する前に「リノベーション」を前提に
事前診断、プラン提案、概算見積もりをお出ししています。



不動産屋さんで中古物件を探すよりも、
より具体的な予算も分かり、さらに希望するリノベーションに向いているか分かる。
さらには耐震診断をはじめ、基礎のひび割れ、陥没、沈下が無いかを調べます。

またこの時期、特に気になるのが、住まいの断熱性・遮熱性ですね。
そうした部分も、分かる範囲で事前にチェックを行いますので、ご安心ください。

購入して、リノベーションするのにいくらかかるのか、
そうしたシミュレーションも行います。



不動産屋さんとは違う視点で中古物件をご案内し、
実際のリノベーション施工までワンストップで承るのが私たち、
リノベーションスタジオメイダイです。

より安心・安全な中古物件探し、リノベーションをお約束します。
お気軽にご相談ください。


→当社のホームページをご覧ください  


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2016年07月26日 08:58  

豊田市の木造耐震診断員の大内です!

豊田市の株式会社メイダイのリノベーション・リフォーム事業部、
リノベーションスタジオメイダイです。



本日は私、木造耐震診断員の資格を持つ
メイダイの大内がブログを書かせていただきます!
よろしくお願いします。


みなさまは建築基準法はご存知ですか?
実はこの法律、これまでにも何度も改正されているんです。

そして、この法律は皆さんご存知の
「耐震診断」の基準にもなっております。



簡単に説明しますと、昭和56年6月までの木造建築物に関しては、
古い「基準」で建てられた住まいが多く、今の基準から見ると耐震性に不安があります。

そのため耐震診断の結果、現代の耐震基準に満たない場合は
耐震性を向上するリフォームに対して行政から補助金が出るんです。

そこまでは知っている方も多いと思いますが、
実は、平成12年6月にも改正がありました。

この時は阪神淡路大震災を経ての法改正でした。

それまでは壁量によるチェックのみだったのが、
建築物の耐震バランスも重要視されるようになったのです。

具体的に言えば、金物(かなもの)と呼ばれる、
基礎や梁を止める金具が増えたんです。



ですが、現在、行政が推し進めている補助金対象は
あくまで昭和56年6月までに建てられた木造建築物まで。

つまり、昭和56年~平成12年。
西暦で言えば1981年~2000年5月までの間で建てられた家
耐震バランスが悪い可能性があります。

そのまま放っておけば、大きな余震が続くと崩れる可能性があります。
そうした不安を取り除くため、弊社では

「築年数関係なく無料で耐震診断キャンペーン」

を実施しています。

1981年~2000年に建てられた住まいでも
耐震性能があると診断できる家もあると思います。

もし不安点があれば、耐震向上のリフォームプランをご提案いたします。

そこまでは無料で実施しています。



1981年6月以前だけでなく、2000年5月以前に建てられた家、
さらにはそれ以降に建てられた家でも、基礎部にひび割れ、陥没、地盤沈下などが
見受けられるお住まいの方はお早めに耐震診断をお申し込みください。

シロアリ被害、内装のクロスにヒビ、建て付けが悪くなった扉なども、
耐震性は良くても、住まいのメンテナンス時期かもしれません。



セカンドオピニオンのような感覚でお気軽にご相談ください。
私、大内がしっかり診断いたします!

それでは今日も、元気に施工現場に行ってまいります!
雨なのがちょっと憂鬱です(^o^;)  


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2016年07月19日 10:12  

この古民家再生は減築を選択しました

皆さんこんにちは。
リノベーションスタジオメイダイです。

豊田市はもう梅雨は明けたんでしょうか?
この時期は現場監理の仕事で職人さんに指示をしている最中に
雨が急にざっと降ってくるので、気が抜けません笑顔汗


先日のブログは、
弊社が今行っている「無料の耐震診断キャンペーン」のご案内でした。
築年数関係なく、無料で耐震診断をしていますので、お気軽にご相談ください。


さて、今回はそんな耐震診断の結果、
減築を選択したリノベーション事例をご紹介します。



豊田市に住むS様。
古民家再生リノベーションを弊社で施工させていただきました。

当時築83年の住まいで、実質空き家状態。
建替えようかどうしようか…と迷われておりました。



なぜリノベーションをして文字通り「古民家再生」したのかは
ホームページで経緯をご紹介しています。


→古民家再生を選んだ理由(豊田市 S様邸リノベーション)


実際に現場を見させていただき、
家の外、中の状況を見させていただきました目



耐震診断を行った結果、一部耐震性に不安がありました。
古民家(伝統工法)の建物は現在の木造軸組み工法とは違い、
耐震の考え方が異なるため、弊社で古民家に合った耐震補強をご提案しました。


それと同時に、住まいの立地にも目を向けました。
実はこのお住まいの裏にはちょっとした山があり、土砂崩れの恐れがありました。



おそらく83年前に建てた当初には、
建築に関する決まり事も甘かったのでしょう。
しかし、現代では法律的にアウトです笑顔汗

もっと言えば、そんな状態で住んでいては、
いつか命を奪う家になってしまうかもしれない。

そこで、減築を選択し、間取りを見ていただいても分かる通り、
大きくリノベーションを実施しました。

▼before


▼after




耐震診断はあくまで「診断」です。
ですが、住まいの危険性を知ることは大切です。

通常、35,000円で実施する耐震診断を無料で行う。

それは先の熊本の震災を見て、
私たち住まいのプロができることは何だろう?と考えた結果、
築年数関係なく古くても新しくても「今の我が家を知っていただこう」と思ったからです。


この古民家再生を選んだS様も
住まいの危険を知り、正しく対策をすることで、素敵なお住まいになりましたにこにこ


↑施工中の様子


↑完成の写真


↑完成後の中の様子


耐震性能に不安が残る古民家であっても、
きちんと診断し、正しく古民家の構造を知った上でリノベーションを実施すれば
長く住み続けることが出来ます。

私たち、豊田市の「リノベーションスタジオ メイダイ」なら、
古民家再生リノベーションの経験、知識もございます。


地震への備えは早めの行動が大切です。
無料耐震診断も、お早めにお申し込みくださいね逃げろー  


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2016年07月12日 17:14  

耐震診断を築年数いつでも無料で診断中!

豊田市青木町のリノベ・リフォーム会社、
リノベーションスタジオメイダイです。

今日のブログでは、好評いただいているキャンペーンのご案内です。

弊社では現在、築年数関係なく
「お住まいの耐震診断」を無料で行っております。



基本的には住まいの壁量を構造計算で算出し、
建築基準法の基準に則ったものかを診断する、基本的な耐震診断となります。

昭和56年6月までに建てられた住まいは
市の無料耐震診断を受けることができるので、
その診断員でもある弊社スタッフが実施いたします。

また、上にも書いたとおり、
リノベーションスタジオメイダイでは現在、
築年数関係なく、無料で耐震診断を実施しております。



耐震性能の確認と共に、住まいのことで気になるリフォーム箇所も
合わせて確認し、プロの目でご提案もいたします。

お気軽に無料耐震診断をお申し込みください。

→お申し込み、ご相談はこちら


先の熊本の震災では、大きな本震と同等の余震が続いたために
比較的、築年数の若い住まいも倒壊、半壊等の被害があったそうです。

その中には地盤が元々弱い所に家が建っていた、
ということもあったようです。

私たちの行う耐震診断では残念ながら
個別の土地の地盤調査までは無料で出来ません。
※費用をかければ地盤調査は出来ます。

しかしそうした地盤への不安を少しでも解消していただくために、
広域ではありますが、その家の建つ地域的な地盤情報を行政資料などを見てチェックします。


↑地盤情報ナビの画像(参考)

その他、シロアリ被害や現時点でのひび割れ、建て付けのズレ等から
住まいの歪みをチェックすることは出来ます。


住まいは私たちの生活の中のベースとなる部分です。
今一度、我が家を見直し、住まいの健康診断をしましょう。

次回のブログでは実際に耐震診断した結果、
減築を選択したリノベーション事例をご紹介します。


→リノベーション・リフォーム事例をホームページで公開中!


  


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2016年06月10日 10:50  

はじめまして。足助出身の川合です。

皆さんこんにちは。
リノベーションスタジオメイダイの川合と申します。



このブログはスタッフが書いていく、という話ですので、
パソコンが苦手な私は、別のスタッフに文字入力を任せています。

今後共よろしくお願いします。


さて、メイダイもおかげさまで創業40年です。

弊社は創業以来変わらない「モノづくり企業」でありながら、
新築をはじめ、住まいのリフォームやリノベーション
そして現在ではリノベーションを行う中古物件探しも承っております。



リフォーム・リノベーションのプロの立場から、
検討中の中古物件が「お客様の希望する家に出来るかどうか」
プラン、予算、そして住まいの構造や健康状態から判断してご提案しています。


私の自己紹介をしようと思います。

生まれは足助の田舎になります。
ウン十年前に足助中学→衣台高校を卒業し、愛知工業大学に入りました。
そこで建築設計を学び、建築業界に就職しました。


私がこのメイダイに入社したのは平成10年。
建設部リフォーム課で、1年先輩に弊社の今井さんがいました。


→今井さんの紹介ページへ


よくお客様に言われるのは「あんたは営業マンっぽくない」ということ。
実のところ、このメイダイにはいわゆる「営業マン」がいません。

私たちリノベーションアドバイザーというスタッフは、
接客、商談、契約、監理、アフターまで行います。


なので営業活動を一生懸命するのではなく、
目の前のお客様を大切に、親身になって相談を受け、ご提案する。

そうしたメイダイの仕事ぶりを評価いただき、これまでも多くのお客様から
ご紹介やリピートをいただいています。

特に太陽光発電に関する相談は、
私の自宅にもソーラーパネルが付いていることから、
実体験を元にしたご提案で、お客様からの相談も丁寧にお応えしています。



そんな私、川合の休日の過ごし方は
健康のために4~6kmほどウォーキングをしています。

その後、自宅の庭にある自作のゴルフ練習スペースでクラブを振り、
庭の小さい畑を活用したパットの練習で身体を動かします。

自分の庭にそうしたゴルフ練習スペースを作りたい方いたら、
私が経験を元に色々とご提案できます(笑)


そうした軽い運動の後、明るい時間にお風呂に入るのが幸せなんです。
心と身体、そして頭をリフレッシュさせて、仕事に勤しんでいます。


↑これが豊田市青木町にあるメイダイの本社入り口です


若いころは嫌いだった読書が最近は好きになりました。
最近自分の中でブームなのは「論語」です。

仕事や人生に活かせる先人の知恵が学べるので、
お風呂あがりのボーっとした時間によく読んでいます。


設計経験のあるリノベーション・リフォーム会社のスタッフ
他社を見てもそんなに多いとは思えません。

実用的で、過ごしやすい家に変わりたい方。
私、川合まで、お気軽にご相談ください。
もちろん、他のスタッフもスペシャリスト揃いです。  


Posted by リノベーションスタジオ・メイダイ

2016年06月07日 13:31  

メイダイのFacebookページを作りました。

弊社のFacebookページを作成しました上矢印
Facebookアカウントをお持ちであれば、ぜひ「いいね!」をお願い致します!



→メイダイのFacebookページに「いいね!」をお願いします。


こちらのFacebookでは私たち、リノベーションスタジオメイダイの手掛ける
リノベーション、リフォームの施工中の写真やお客様が得する最新情報
ブログやホームページと連動しながらご案内していこうと思っています。


ですが何分、スタッフも限られておりますので、
マイペースに活用していこうと思っていますにっこり


先日、ブログでも紹介しましたが、
おかげさまで無料耐震診断のご相談を頂いております。



ホームページにも記載しておりますが、
豊田市では現在、耐震リフォームに関する補助金があります。

その補助を受けるためにも耐震診断が必要です。

弊社では豊田市の診断員として登録していますので、
お住まいの耐震性能だけでなく、リフォームのご相談や
水廻り機器の交換等も合わせて相談いただけます。

無料診断のお申し込み
弊社まで、直接お問合せください。

▼フリーダイヤル
0120-45-5840
※「ブログで無料耐震診断の案内を見た」と仰ってくださるとスムーズです。

メールフォームからでも構いません。
お気軽にどうぞ。

▼メールフォームはこちらから
http://rsmeidai.com/contact/  


Posted by リノベーションスタジオ・メイダイ

2016年05月31日 13:00  

リフォームついでに壁掛けテレビにしよう

リノベーションスタジオメイダイのブログへようこそ!
またまた登場、アドバイザーの大内です!

私共は愛知県豊田市を中心に営業をしている
住まいのリノベーション・リフォーム会社です。

中古物件探しから、リノベーションのご提案、
または既存のお住まいの大規模な間取り変更リフォームや
空間デザインリフォームまで、幅広く行っております。

先日のブログでは、浴室リフォームの事例をご紹介しました!


今回は壁掛けテレビについてご紹介します!



ここ最近増えてきたご依頼が
リビングのリフォームやリノベーションをするときに
テレビを壁掛けにしたいというご要望です。

事実、リビングや内装リフォームのついでに
テレビを買い換える方が最近本当に多い
です。

新築のリビングにも壁掛けを選択される方が増えており
もう壁掛けテレビは主流といってもいいかもしれません。


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リノベーションスタジオメイダイでは
デザインだけでなく、実用性も向上する
「壁掛けテレビ」を積極的にご提案しています。
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テレビを壁掛けにすると何が良いのか?
それはまず空間がスッキリして締まる、といった見た目の部分です。



こちらの写真を見ても分かる通り、
壁側にディスプレイがかかっているので、
床が広く見え、その結果、部屋全体が広く見えます。
※カメラの撮り方も関係していますけどね(笑)




また壁に掛けることでテレビ台が不要になり、
そこに溜まる埃や、テレビ台後ろのごちゃごちゃの配線が解消されます。
テレビ台を置くとどうしても部屋が狭くなるので、
そうした実用性の部分においてもお勧めなのです。

「お掃除がとっても楽になりました」
「掃除が好きになりました」


といったお声を、私が担当したお施主様からも数多く頂いてます。



リノベーションスタジオメイダイでは
テレビボードを壁の中に埋め込み、裏側で配線を行う施工が得意です。
というのも、インターネットのモデムの配線も合わせて裏側にまとめるからです。

数多くの壁掛けテレビのあるリビングを手がけている弊社であれば
テレビ位置や背面デザインなど、テレビを中心にした空間デザインも得意です。



単純に「壁掛けテレビにしたい」といったご相談で構いません。
ご希望に合わせて、さらに
「スッキリ」
「スタイリッシュ」
「実用性アップ」

するリフォームのご提案や収納アップも提案いたします。



「うちも壁掛けテレビにしたいな~」と思ったら
お気軽にご相談ください。


どんなテレビが壁掛けにオススメなのか。
メーカー、大きさ、音響等も含めてしっかりご提案いたします。
もちろん「このテレビを壁掛けにしようと思うのだけど…」といったお話でもOKですよ。


→弊社の特長をご紹介していますので是非ご覧ください  


Posted by リノベーションスタジオ・メイダイ

2016年05月27日 13:09  

浴室リフォームの事例紹介 | お風呂をもっと快適に

こんにちは。
リノベーションスタジオメイダイの大内です。

会社ではリノベーションアドバイザーとして、
お客様対応や現場の監理を行っています。(→スタッフ紹介ページもご覧ください


さて今日は私が手がけたお客様のリフォーム事例をご紹介いたします。

名古屋市にお住まいのT様。
お風呂のリフォームをご希望でした。

ご自宅にお伺いするととってもかわいい猫ちゃんが。

かわいい~!



「まお」ちゃんという名前だそうです。
私、メイダイの大内は動物好きのため、一目見た瞬間に骨抜きに。

そんな「まお」ちゃんとお施主様、
そしてご家族様のご要望を1つ1つお聞きしました。



施工前のお風呂はタイル張りのお風呂
20年以上経っているといったお話でした。

T様はご家族そろってお風呂が好きで、
特に息子様が大のお風呂好きで1日で2回入ることも!

しかし、今のお風呂では足が伸ばせない。
タイル貼りで浴室がすぐに冷えてしまう。
もっと落ち着ける空間にしてほしい。

そんなご要望を仰ってくださいました。

特にスーパー銭湯にもよく行かれる息子さんのご要望は
私にとっても、たいへん勉強になりました。



今回は簡単にいえば
タイル貼りのお風呂から最新ユニットバスにするリフォーム。



ですが、ただの交換ではなく、シャンプーなどを置く棚の位置や高さ、
頭上にあるグリーン(観葉植物)用の棚をさりげなく置くなど、
さすがお風呂好きのご意見です。



洗面所のクロスの張替えなどの内装リフォームも合わせて行い、
お風呂への道のりも楽しくなる空間にさせていただきました!


ちなみに今回のビフォーアフターはホームページでもご紹介しています。
→ビフォーアフターを見る


「お風呂の改修(リフォーム)」と言ってもお客様のご要望は人それぞれ


私たち「リノベーションスタジオメイダイ」は、
そうしたこだわりを持ってリフォームしたい方の一番の味方となって、
リノベーション、リフォームをご提案いたします。

お気軽にご相談ください。
無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください。


→その他の施工事例も見てみてください。  


Posted by リノベーションスタジオ・メイダイ

2016年05月26日 18:00  

無料でお住まいの耐震診断を実施します!

住まいのリフォーム、リノベーションのプロ、
愛知県豊田市のリノベーションスタジオ メイダイです。

この写真は何だと思いますか?



これは「筋交(すじか)い」と言う、住まいの耐震補強工事の1つです。


熊本の地震から1ヶ月以上が経ちました。
弊社のお客様からも「地震対策どうしたら良い?」
この一ヶ月、ご相談が相次ぎました。

そこで、ホームページに
耐震診断に関するページを新たに設けました。




私たちからお伝えできる地震への対策としては、
住まいの耐震診断の後の耐震補強と、室内の収納・家具の見直しです。

後者に関しては、ご自身で今すぐできるものですが、
前者に関しては耐震改修のプロに頼まなくてはなりませんね。



耐震診断は主に、床下に潜ったり、天井裏に上がったり、
住まいの外壁、内壁、柱、建て付け等、様々な部分をチェックし、
図面から導きだされる住まいの「地震に耐えられる構造かどうか」を計算します。


実はリノベーションスタジオメイダイのスタッフは
豊田市の窓口で紹介される「木造住宅の耐震診断員」の一人です。

そのため、無料で耐震診断を行うことができます。


現在、豊田市には耐震補強改修に伴う様々な補助金がございます。
この補助金を利用した、賢いリフォーム・リノベーション
弊社ではご案内しております。

補助金対象となるのは、
昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅ですが、
それ以降の建物も、状況によっては耐震性能が落ちている場合があります。


・5月頃、シロアリの親(羽蟻)を見たことがある。(過去に白アリ被害にあったことがある)
・家の中の建具で開閉がしにくいところがある。
・壁にひび割れがある。
・建物の基礎に大きいひび割れがある。
・地盤が沈んでいるところがある。
・確認申請を出さずに、増築している建物である



こうした方は、お早めにリノベーションスタジオ メイダイにご相談ください。
補助金も、申請が多ければ底をついて打ち切りになる場合もございます。




まずはお気軽に、ご相談ください。
もちろん豊田市外のエリアからのご相談も大歓迎です。  


Posted by リノベーションスタジオ・メイダイ

2016年05月13日 16:42  

新三河タイムスに取材していただきました!

皆さんこんにちは。
愛知県豊田市のリノベーションスタジオメイダイです。

スタジオと言ってもフォトスタジオなどではなく、
住まいのリノベーション、リフォームなどの改修を承る会社です。


先日、弊社に豊田市の地元新聞社である
新三河タイムスさんに取材をしていただきました。

そして5月12日付の新三河タイムスにて
弊社の取り組みを記事にしていただきました。

記者の瓜生さん、ありがとうございました。
※弊社の川合が「顔写真撮ってたけど載らなかったな…」とぼやいておりました(笑)




さて、この記事でもご紹介している通り、
弊社は30~40代の方が「いいね!」と思える提案が得意です。

弊社のリノベーション及びリフォームは
使い勝手の向上、機能性のアップ、そして見た目にもこだわっています。


そしてここ数年では50~60代の方
リノベーション、リフォームで「オシャレにしたい」
「今風のかっこいい部屋にしたい」といったご要望をいただきます。

弊社は、お客様のご予算やご希望に応じて、
そして「家族が落ち着ける空間」をご提案しています。






市内にも数多くリノベーション、リフォーム業者はおりますが、
ぜひ、弊社リノベーションスタジオメイダイが選ばれる理由をご覧いただき、
お問合せいただければ幸いです。

→メイダイが選ばれる理由を見る


記事に掲載されているような
古民家再生といった大規模で難しい施工も得意です。

お気軽にご相談ください。

→リノベーション施工事例を見る
  


Posted by リノベーションスタジオ・メイダイ